Heerlijk en rustig wonen op loopafstand van het centrum.
Heeft u als woonwens een fraaie, goed onderhouden woning dichtbij het centrum in een rustige straat? Dan is deze woning wellicht wat u zoekt. Aan de Burgemeester van Weliestraat staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1959 met eigen oprit en royale garage met vaste trap naar zolder.
Qua verduurzaming is hier al een slag geslagen, waardoor de woning op energielabel C uitkomt. Ook van binnen is de woning ruim. De woonkamer met erker is verrassend licht, de gezellige leefkeuken verkeert in goede staat en het huis beschikt over vier slaapkamers. In de bijkeuken bevindt zich een toegang naar de kelder. De woning heeft een inhoud van 653m² en staat op een perceel van 431m².
Borculo is een geliefde woonplaats. Dit kleine stadje heeft veel te bieden. Zeker dankzij het historisch centrum, watermolen en kerk die zijn aangewezen als rijksmonumenten. Daarnaast zijn de algemene voorzieningen in Borculo ook uitstekend. Er zijn verschillende scholen en sportverenigingen, een gezellige winkelstraat en een breed scala aan horecagelegenheden.
Indeling
• Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet met fontein. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met erker, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, keramische kookplaat, vaatwasser op hoogte, koelkast en afzuigkap.
• 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche, vaste wastafel en ligbad, apart toilet, en vlizotrap naar:
• Ruime bergzolder
Bijzonderheden
• De woning heeft een eigen oprit en vrijstaande stenen garage met verdieping.
• De royale garage is voorzien van geïsoleerde dakplaten, krachtstroom en een elektrische deur.
• Ligging op een rustige locatie op loopafstand van het centrum.
• Ruime tuin met ligging op het zuidoosten en terrasoverkapping.
• Vloerverwarming op de begane grond (excl. hal en toilet) en de badkamer.
• De woning is voorzien van een centraal afzuigsysteem.
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken.
• Zonnecollectoren met warmwaterboiler (200 liter vat)
• Prefab kelder (2003)
• De gehele kap is vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten (2003)
• Energielabel C
• Bouwtechnisch rapport aanwezig
We vallen maar direct met de deur in huis: CARO makelaars is geen gewone makelaar. Wat dan wel? We hebben onszelf én een opvallende auto! Want wij doen het anders… We zijn creatief en dynamisch en dat bewijzen wij iedere dag weer. Met onze persoonlijke en informele aanpak zijn wij toegankelijk voor iedereen. Wij rekenen geen onnodige kosten, zijn goed bereikbaar en komen gewoon naar je toe. Daarmee zijn we dichterbij dan ooit!
Kennismaken?
Mail, bel of start de chat. Met ons kantoor op wielen staan wij in no-time bij je op de stoep.
Telefonisch bereikbaar op
ma t/m vr van 08.30 uur tot 17.00 uur
We zijn ook bereikbaar via WhatsApp!
Zaterdag & zondag gesloten
