Prinsenkampsweg 56

Op zoek naar een centraal gelegen starterswoning? Nabij het centrum van Almelo, bevindt zich deze fijne jaren ’30 woning met drie slaapkamers. De verrassend diepe achtertuin die op het zuiden is gelegen, beschikt over een royale garage van circa 47m². Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2018 nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en er zijn 10 zonnepanelen aangebracht die samen 3000 kWh stroom opbrengen. Deze goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van circa 80m² en verkeert in nette staat. Deze ruimte verwacht je eigenlijk niet wanneer je voor de woning staat. Maar toch is die wel degelijk aanwezig.

Locatie:
Ideaal gelegen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo zijn er diverse scholen, speelgelegenheden en sportgelegenheden, winkels en een park nabij. Centrum op 5 minuten fietsafstand en het treinstation op 3 minuten. A35 7 minuten rijden en de A1 een kleine 10 minuten.

Indeling:
Begane grond: treedt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar boven. Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de hoge plafonds die zorgen voor een gevoel van ruimtelijkheid. De woonkamer met vaste kast bevindt zich in de voorzijde van de woning. De achterzijde is uitgebouwd, waardoor er een riante keuken is ontstaan. Via de deur in de keuken kunt u naar de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers.
Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Energielabel volgt nog.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1930, perceeloppervlakte 218m² en inhoud 309m³
– Grote garage van 47m²
– Gunstige locatie t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen
– Ruime keuken
– Tien zonnepanelen
– Verrassend diepe tuin op zuid gelegen